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“法官一趟趟往现场跑，硬是把这笔‘糊涂账’算清了。”近日，某小区业委会代表来到武汉市硚口区人民法院汉正街小商品市场人民法庭，将一面锦旗送到承办法官手中。“秉公断案明是非，公正司法护民权。”短短两句话，写满了当事人对法官的认可与感谢。

八年前，该小区进行消防工程改造。工程完工后，业委会与工程公司因施工质量问题产生分歧，一直未足额支付项目款。此后，业委会历经两届更迭，原始资料部分遗失，账目不清、责任不明，双方的矛盾也逐渐加剧。2025年，业委会将工程公司诉至法院。

仔细审查案件材料，法官发现该案并非单纯的工程质量争议，还存在合同价款变更、施工方案变动等问题。对此，工程公司称施工方案是根据小区实际情况调整，合同价款随方案变动。业委会则表示对工程方的施工质量和合同价款均不认可。

“这种陈年纠纷坐堂问案难以厘清，必须到现场去。”

第一次走进小区，法官向往来的居民了解情况，将业主的诉求进行记录和梳理，发现核心争议还是工程质量。随后，法官与书记员四次走访现场，对消防水泵、消防栓、阀门型号等细节仔细核查。为了确认工程质量，法官依当事人申请，委托鉴定机构进行三轮勘验，邀请业委会代表和工程公司负责人一同参与。“阀门开关是否顺畅?管道有没有渗漏痕迹?”一个个提问让质量争议愈发明晰。

勘验时，法官发现消防栓的安装与图纸有出入。工程公司解释，是当年安装时进行了微调，未及时变更图纸。这一细节成了转机。

在实打实的证据面前，工程方态度不再强硬，承认工作确有疏漏。法官趁热打铁，将勘验记录、鉴定意见一一展示，把“质量到底好不好”摆在明面上。

“综合来看，施工确有瑕疵，但总体上符合质量标准。消防工程关系到整个小区的安全，款项一直拖着对工程维护也有影响。钱总是要付的，但具体怎么付，大家可以心平气和地商量。”听了法官这番话，业委会代表和工程公司负责人决定坐下来，将这些年积攒的问题拆开细谈。

在法官的见证下，工程公司对业主的疑问作出回应。业委会则根据勘察结果整理了需要修复完善的部分工程，详细列明诉求。

“法官不辞辛苦地为我们奔波，鉴定结果也很客观公正，大家都认可。咱们别纠结了，直接聊聊解决方案吧!”在老业主的助推和法官的努力下，调解协议很快达成：双方约定了消防工程需修复完善的部分，待工程公司修复完成后，业委会将进行工程款支付。这场持续多年的纠纷，终于有了结尾。

“司法为民从来都不是一句空话，我们跑得勤一点，群众对法院的信任就多一点，矛盾化解就快一点。对新时代‘枫桥经验’的践行，就在一步一个脚印中!”法官表示。

编辑:谷欣

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编辑：王俊杰  审编：范伟